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REQUISITOS PARA ALQUILAR

Los contratos de alquileres residenciales y/o comerciales son por un periodo mínimo de 2 años, al menos que se traten de alquileres temporarios.


Condiciones y documentación a presentar:
*Al momento de reservar deberá integrar el valor del primer mes de alquiler.
*Abonará uno o dos meses de depósito según el caso en garantía, solo excepcionalmente se aceptara que dicho deposito sea reemplazado por un documento pagare firmado por inquilino/s y garantes.
*los honorarios de la inmobiliaria por su intermediación profesional representar el 4 % sobre el monto total del contrato.
*Los gastos que demande los pedidos de informes ante el registro de la propiedad, diligenciamiento de los mismos, averiguación de solvencia económica y crediticia (Veraz), certificación de firmas ante escribano público y sellado entre otros, se pacta al momento de la reserva.
*El inquilino deberá presentar su justificación de ingresos para evaluar la capacidad de pago.
*Deberán acompañar fotocopia de inquilino/s  y garantes.
*Una garantía propietaria de provincia de buenos aires, la cual no puede estar hipotecada ni afectada a bien de familia.
*Completar la planilla de adhesión con los datos de los contratantes que se requieren en la misma, la cual se le otorgara al momento de realizar la reserva.
*Dos garantías personales, los cuales tendrán que acompañar los últimos dos recibos de ingresos y que el monto de cada uno represente tres veces el monto del primer mes de alquiler.

ADMINISTRACION DE INMUEBLE

Brindamos soluciones integrales, generando el nivel de rentabilidad que asegure su crecimiento y continuidad para alcanzar sus objetivos comerciales. Haciendo bien.. los que otros no hacen tanto.


*Nos especializamos en locaciones de viviendas y locales comerciales de media y alta rentabilidad.

*Garantizamos el cobro mensual y depositamos en mismo en una cuenta bancaria.

*Al finalizar la locación verificamos personalmente que el inmueble se encuentre en las mismas condiciones en que fue entregada, observando su estado general y el funcionamiento de los servicio y artefactos.

*Verificamos los datos, la solvencia económica, laboral, patrimonial del futuro inquilino y de los garantes que ofrecen, a través de distintas empresas de información de riesgo y solvencia crediticia.

*Dentro de las condiciones contractuales se exige un segura de incendio sobre la propiedad por el plazo del contrato.

*Contamos con personal capacitado  y matriculados (según el caso), para llevar a cabo los desperfectos que pudieran surgir en el inmueble.

*Y por último y no por eso menos importante, búsqueda de inquilinos que mantengan el ciclo de ocupación.

MARKETING Y PUBLICIDAD

Nuestro objetivo es llegar con mayor alcance a aquellos interesados .


*Publicitamos en los principales medios gráficos locales y regionales.

*Nos asociamos a distintas redes inmobiliarias que ofrecerán su inmueble por distintos sitios logrando un llegada más amplia.

*Portal inmobiliario con enlace a distintas redes sociales de mayor concurrencia social.

*Marketing punto a punto, para sus clientes.

*Revista de Bienes Raíces con fotos y descripción de los distintos inmuebles.

Tasaciones

Realizamos tasaciones de todo tipo de inmuebles, locales comerciales, residenciales y oficinas.


El objetivo de la tasación es que usted conozca en forma concreta el valor efectivo de venta esperado de su propiedad.

Contamos con una amplia base de datos para la obtención de técnicas coparativas que se actualizan permanentemente, al cual le adicionamos un servicio de arquitectos para llegar al mejor resultado, ajustado a la zona y momento de mercado.

Complete el siguiente formulario y nos comunicaremos con usted…

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